Beauty, do you have any reports of recent activity at the site for us? The only thing I´ve seen in the news, lately, was Kit Bing Wong (owner of Hong Kong Restaurant) complaining, in the press, about Dragonmart´s failure, as she see it, to proceed openly with the project (see earlier posts about the approval of the environmental impact statement).
That would likely be the group in Puerto Morelos whose e-news I subscribe to. They are pissed - and getting pissed-er by the day. I'll be right back with their contact info.........
......I'm back. Here it is, and just in time - as there's a BIG meeting at U. del Caribe tomorrow. https://www.facebook.com/voces.depuertomorelos
Hi all, here is the text of the Nov. 30 U. del Caribe meeting on Dragon Mart. Seems to me like it should be a resounding NO-GO for my little town! Universidad del Caribe. 30 de Noviembre de 2012. Notas de la Lic. Laura Rojo Farber Ponentes: · Mtro. Roberto Eibenshautz Hartman · Dr. Alfonso Iracheta Cenecorta · Heriberto Araujo Rodríguez · Dr. David Barkin · Antropóloga Guadalupe Quintana Pali Moderador: · Mtro.Tulio Arroyo Marroquín 4 Ejes abordados en el foro. 1)Socio-Económico, 2)Planeación 3) Desarrollo Urbano, 4)Ambiental. Siendo la 1:20 queda inaugurado por el C. Presidente Municipal de Benito Juárez, Lic. Julián Javier Ricalde Magaña. APUNTES DEL FORO Ponente: Guadalupe Quintana Pali En nombre de Voces Unidas de Puerto Morelos. Ante la falta de información fidedigna se ha organizado este foro. El valor del mismo radica en su carácter ciudadano. La manera como el concepto Dragon Mart Cancún inicia su promoción es hablando de que se tratará de una plataforma para exhibición y venta de productos chinos para el mercado meta que es México y Latinoamérica. China Mex es la empresa creadora del proyecto. Dicen que eligen México, entre otras razones por: - Su apertura comercial y ubicación geográfica - Incremento en el comercio bilateral China-México - Política de atracción de inversiones (trámites e incentivos). La empresa Dragon Mart arrendará espacios a más de 2000 empresas para el 2013, con 3040 locales además de naves de almacenaje. Contempla al menos 2000 viviendas con 10,000 locales y áreas de servicio. Se hace notar que los productos a comercializar abarcan todos los sectores, excepto el de juguetes y calzado. Al menos eso es lo que dicen. Hablan de una inversión inicial $28 millones de USD y edificaciones por $150 millones de USD. Pero ¿qué hay detrás del proyecto Dragon Mart Cancún? Sólo opacidad y falta de transparencia y poca información pública. ¿El Pri y la invasión china?. ………….. El comunicador Ricardo Rocha hace una síntesis y análisis muy interesante (que por cierto, ha circulado en las redes sociales y vale la pena escuchar). Cancún ya no es maya ahora es chino. La puerta de Asia en América Latina. Se considera que el INIRA negó la consulta pública del proyecto………… Cuenta con una superficie autorizada de 193 hectáreas para explotación de materiales pétreos por parte del Gobierno del Estado, mediante 5 autorizaciones consecutivas. Puerto Morelos sería uno de los primeros y más afectados con este proyecto, dado que las actividades económicas relacionadas con el turismo serían incompatibles con el giro que darían a raíz de la entrada a la dinámica que generaría el DMC. De materializarse, México ser convertiría en un centro de distribución masiva de productos chinos que podría causar el colapso de pequeñas y medianas e incluso grande industrias, no solo en el sureste sino en todo el país. El proyecto DMC, según el Dr. Ricardo Samaniego Breach, economista renombrado, dice que debe ser cancelado, ya que es parte de una estrategia de gobierno de China para procurarse fuentes de abastecimiento y recursos naturales. Para el 2035, China, según las expectativas de crecimiento, se espera que tendrá una demanda que asciende al doble de lo que tendrá EU para esas fechas. Hay una falta de reciprocidad de China respecto a la inversión extranjera directa de otros países. China es el país con mayores restricciones según la OCDE. ¿Cómo es que en México, en cambio, se le quiere dar un trato preferencial? La política de expansión de inversiones de China en el extranjero está guiada por intereses comerciales, y es apoyada por subsidios y exenciones fiscales a sus empresas nacionales. Por eso se ha expandido en países como los Emiratos Árabes Unidos, donde hoy se albergan 200.000 ciudadanos. Las quejas contra las desleales prácticas comerciales chinas se han incrementado en el mundo. ¿Qué se puede esperar que aquí suceda? El empleo local creado es de la más baja remuneración como ya se ha visto en otros países, de manera que eso es lo que nos espera si se replica la experiencia de otros Dragon Mart. Hasta aquí el análisis de Samaniego. Otros efectos mencionados por Lupita Quintana: · Externalidades económicas negativas · Asentamientos irregulares · Trafico por el uso de combustibles fósiles · La afectación por el cambio de la actividad turística a industrial, es incompatible con la vocación turística de Puerto Morelos y la región · Importación masiva de ciudadanos chinos de 2000 a 3500, más sus familias. PONENTE: Heriberto Araujo Rodríguez (Autor del libro Silenciosa Conquista China) Los empresarios creen que este proyecto puede aportarles cuantiosos ingresos y por ello, seguramente, lo están viendo como una gran oportunidad. Pero ¿qué es lo que China está haciendo en el mundo, en países receptores de esa gran inversión china? Es un país insaciable de recursos naturales. Hay que hablar con los que ya han tenido la experiencia. Heriberto Araujo nos comenta algunas reflexiones, basadas en su investigación y nos muestra un video de cómo se ve el migrante Chino en otros países. Algunos comentarios del video: · Han conquistado el sector de la venta al menudeo. Los chinos recorren todos los días las calles vendiendo de puerta en puerta sus productos. · China reconstruye el planeta. Es el mayor constructor de presas, carreteras, fuera de su país, con mano de obra china · Arrasando con extensiones naturales de grandes proporciones, el recurso maderero en especial es utilizado Tal vez creemos que los inversores chinos han acumulado capital y deciden venir a hacer un negocio. Pero, desde 2001, desde que China entró en la OMS, y en 10 años han multiplicado por 6 su comercio con el mundo, teniendo por tanto una acumulación de divisas impresionante. Los empresas estatales chinas son en realidad las que dirigen. El china-in es un conglomerado de interese estatales, que inicia con los bancos. Con el dinero del estado chino, (seguramente proveniente del China Development Bank, quien visitó el Dragon Mart de Cancún), es que se ha de estar financiando el proyecto. (Se habla de otra otras cifras: 1500 millones de USD, pues hay que considerar, no sólo el Dragon Mart, sino todas las infraestructuras asociadas, todas por supuesto, chinas). Si el Edo. chino pone el dinero debemos saberlo. China Mex es una empresa estatal china, no hay duda. Es fundamental para entender que el interlocutor es el estado chino. La 2ª potencia económica mundial. En el caso de China, recordemos que se trata de una dictadura, no una democracia y la política y la economía se mezclan constantemente. Para darse una idea del proteccionismo que impera, desde la crisis porcina, China aún no ha levantado el embargo de entrada de carne de puerco a Chin desde México. Ni el tequila tiene facilidades. Hay un extenso proteccionismo. Alguien que ha querido atraer inversión china, dice que este país, ha querido controlar toda la cadena vertical, es decir, todos los sectores desde la extracción hasta la producción final e incluso la distribución. Se trata de intervenir en toda la cadena de valor añadido. ¿Dónde está el beneficio para México? Para tener una idea de lo que son 150 mil metros cuadrados de exposición significan: pensemos en 5 veces el Estadio Azteca. Los pequeños negocios alrededor del DM si serían para los locales. ¿Refrescos y helados? Pero la responsabilidad de que este proyecto con semejantes ambiciones globales, con una agenda tal siga adelante, en su humilde opinión reside en las autoridades receptoras. Es en ellos donde reside la responsabilidad. Lo podrían hacer, pero ¿porqué no con nuestras condiciones? Tal y como le hacen los chinos, tomando como ejemplo a Volkswagen (VW). Cuando VW entra a China lo hace siguiendo severas condiciones. Y aún así, ésta y otras empresas han ido. Entonces, ¿porqué no poner condiciones que beneficien a los mexicanos? La sociedad civil y la prensa, en una democracia, como la nuestra sirven para equilibrar aspectos, eso no sucede en China. China es el país más poblado del planeta y la 2ª potencia más fuerte del mundo. La cuestión es cómo es que llega a convertirse en eso y qué impactos ocasiona. Se necesita que las autoridades mexicanas estén bien informadas. TERCER PONENTE: Mtro. Roberto Eibenshautz Hartman Voy a hacerle un poco al abogado del diablo. No hay que ir a Angola ni a Dubai- El Tequila y la cerveza ya no son mexicanos. La banca española está teniendo una penetración enorme. Qué bueno que nos preocupamos por la expansión de China. Pero es la 2ª potencia. ¿Por qué no nos preocupamos por los que son la 1ª? Quienes hemos hecho el desarrollo, también venimos de fuera. Tenemos que ser críticos. No defiendo, ni pienso que el proyecto sea benéfico para la ciudad. Necesitamos una visión completa de lo que queremos que sea Cancún, para que una vez que esté de acuerdo, quede plasmado, se realice. Que esta movilización se vaya a una escala distinta. El proyecto está fuera de la mancha poblacional de Cancún. Pero tenemos que ver y discutir que todos los intereses estén contemplados en el plan de desarrollo del municipio. Tendríamos que saber por adelantado, ¿cómo queremos que sea el desarrollo del área? En todo el país está sucediendo que a partir del proyecto se tramitan las autorizaciones. En lugar de ir en sentido contrario. Ese hace trabajar aprobando proyecto por proyecto. Tiene que haber una disciplina previa y unos lineamientos para autorizar proyectos y apegarse a ellos. Eibenshautz Hartman habló de tener una lista de 21 preguntas, cuestionamientos que se haría antes de aprobar un proyecto, las cuales mencionó al final de las exposiciones. Desde luego el proyecto no debe parar. Lo que falta es tener una visión integral de la costa del estado para poder ………….. Las primeras y más importantes de las preguntas que yo haría son: 1) ¿Quién decide, dónde y de qué tamaño y por qué razones? ¿Lo decide una comunidad a través de un sistema de planeación donde dice que si se va urbanizar o lo decide un promotor, que después pide el cambio de uso de suelo? Lamentablemente la realidad es la segunda opción. El lugar del proyecto que hoy nos ocupa no es urbanizable y es además área natural, según el plan. Entonces el uso de suelo otorgado no corresponde con el plan. 2) Sorprende que sea un desarrollo privado, aislado, alejado. ¿Quién hará el equipamiento? En el mediano plazo, el resultado es de un alto costo para llevar ahí servicios, y lo acarreará la autoridad local. 3) ¿Cuál es el límite del crecimiento de Cancún? ¿Han de crecer hasta acabar por completo con las áreas verdes? Cancún va corriendo en ese sentido. El gran negocio inmobiliario es el que domina la zona. 4) ¿Este desarrollo es bajo nuestras condiciones o no? 5) Impactos directos en el predio y en el entorno. ¿Quién controlará las con-urbanizaciones que se harían alrededor del DM? 6) La plusvalía que genera una autorización de esta naturaleza en todo el entorno. ¿Quién se va a hacer cargo? Propone hacer algo como lo que se hizo en Metepec, donde el Congreso de la noche a la mañana autorizó desarrollar un negocio inmobiliario en un gran terreno. Se hizo un foro para debatir y por 1 año y medio lo hicieron, participando el gobierno, con sus voceros, la ciudadanía y un panel de expertos y se llegue a un acuerdo. Recuerden: conocimiento y fuerza social puede matar un proyecto como éste. QUINTO PONENTE: David Barkin. ¿Cuál es el modelo de sociedad que queremos ¿ Por qué estamos aquí? Si estamos sólo como una protesta ante un proyecto individual, sería una lástima. Habrá que celebrar un evento casi inusitado en el país. Ya lo escuchamos. La creación de un proyecto inmobiliario en Metepec pudo ser rechazado. Hagamos conciencia de el modelo de sociedad que queremos para nuestro país, para nuestro Municipio. Los mayas brillan por su ausencia en este foro…….. ¿Estamos realmente para proteger la herencia, la calidad de vida de la región? Estamos enfrentando en realidad los problemas y las deficiencias del gobierno local. El proyecto no empezó su gestión en 2011. Inició en 2007 cuando fueron transferidos, en condiciones que nadie puede explicarme aún claramente y hay muchas hipótesis al respecto. La pregunta es, como ya lo dijeron otros ponentes: ¿Es un proyecto de chinos o del gobierno chino? Y fue una negociación de por lo menos 1 gobierno adicional (que prefirió abstenerse de aclarar cuál). No se permitiría trabajar a los chinos en el patio trasero sin anuencias. Regreso a la pregunta: ¿Tenemos una propuesta alternativa? No para parar las 500 hectáreas de centros comerciales, sino de cómo crear un mecanismo de consulta, un mecanismo de planeación y uno que tome las críticas en serio, que tome en serio la labor de investigación. ¿Cómo podemos generar oportunidades para los marginados en un sentido geográfico del proceso? ¿Cómo vamos a proteger a rescatar y rehabilitar los recursos? ¿Vamos a seguir creando destrucción de recursos? ¿Qué tipo de mundo queremos proponer? No para defender la propiedad de 500 hectáreas, sino para reactivar y proteger las riquezas, un modelo de protección, un proyecto alternativo. China en este momento es el gobierno con mayor proceso de apropiación de tierras ultramar (lo que se conoce como LAND GRAB), superan 40 millones de hectáreas. Pero aquí nosotros tenemos agua y grandes riquezas que podemos proteger. Comentarios finales del Dr. Barkin Comenta el David Barkin. Según la prensa, uno de los elementos claves son los extraordinarias facilidades, son las exenciones de impuestos prediales. (No las hay dice el Presidente Municipal presente en el evento). Probablemente hay estatales. Sería importante conocerlas y con qué bases. De todos modos la responsabilidad de crear la infraestructura, que se requiere para atender ese proyecto, implica la intervención de contratos con negocios privados que se verían beneficiados. Por ejemplo AGUAKAN. Ellos serían importantes participantes, así como otros elementos de la infraestructura. ¿Qué implica el impacto del cambio climático sobre la salinización de los cenotes por ejemplo? ¿Cuál es la diferencia de los que viven de un lado y otro de la carretera? Hay una enorme diferenciación entre uno y otro grupo. El medio ambiente también va a ser afectado. Esta asamblea es el detonador de un proceso, pero requiere respeto y conocimiento. La propuesta es conforme a este mecanismo de debate, sentar en la mesa a todos los interlocutores, donde esté incluso, el promotor del proyecto. Hay que conocerlo. Y sentar en la mesa al gobierno en sus 3 niveles, y a la sociedad con sus voceros (después de definirlos en los próximos días). A la vez, traer a los expertos que no mantienen intereses ni están beneficiados. Preparar las preguntas, tener la información sobre la región, sobre la planeación, sobre las plusvalías, sobre las ventajas ofrecidas por el gobierno, etc. Ojalá los profesores de la Universidad del Caribe pudieran apoyar en este documento que sirva para debatir el proyecto. Si aceptan esa propuesta, daríamos un paso mayor. Antes que dar una opinión a botepronto que no nos dejaría satisfechos. Comentarios finales del Mtro. Roberto Eibenshautz Hartman Coincide con la propuesta anterior de generar un debate previamente organizado e informado. Tienen que haber una normatividad válida para cualquier proyecto, donde la gente tenga la información y pueda opinar. Sería importante saber la derrama económica que generaría. Segundo tema que pone en la mesa sería el de capacitación: Pues ¿dónde está el empleo de los ejecutivos y de los administradores para puestos de alto nivel en este proyecto DMC? De manera que el control no esté en esta super estructura que viene de fuera. ¿Cuántos empleos se darían a mexicanos por cada trabajador chino? ¿Qué van a comprar de insumos mexicanos? Cuando China, que es una dictadura, consigue un crédito, sus créditos son enormes. Ellos ponen la financiación (proyecto “Llave en mano”), y no baja del 70% el origen de productos y servicios asociados chinos. No olvidar que la empresa es china, aunque tenga un socio local. Por la cantidad de preguntas que llegaron al moderador, Mtro. Tulio Arroyo, él propone poner las preguntas en el sitio de internet, aunque se dispone a leer algunas al azar. Del público, Paco Remolina hace un comentario: “El cambio de suelo debería estar prohibido por al menos 20 años después de haber sufrido el predio varios incendios forestales”. Tulio Arroyo dice que ese comentario es muy acertado. Comentarios finales del Dr. Barkin. Hay una propuesta desde hace 20 años circulando en el país, para que los municipios puedan captar la plusvalía que han creado. El Instituto Estatal de Ciencia y Tecnología (tal vez se refería al CONACYT?) podría generar una aplicación para generar un producto, y evaluar la plusvalía que se generará con el proyecto del tipo como al que nos han convocado a evaluar. Se podría hacer con las asesorías expertos en la región. La otra parte, que socialmente no está representada aquí, debería también opinar e involucrarse. LO QUE HA HECHO EL CEMDA Y VOCES UNIDAS Sabemos que hay mucha curiosidad sobre lo que se ha hecho y lo que no. Ya se han tomado algunas acciones. Comunicado de la Diputada Graciela Saldaña quien está elaborando………… (me perdí por una interrupción de una persona). CEMDA general@cenda.org.mx Voces Unidas Vocesunidasporpuertomor3los@gmail.com Que se suba el nivel de discusión. Este espacio es una muestra que nos hace falta organización y respeto. Sugerencia al Sr. Presidente: Sabe que está en proceso de elaboración el Plan de Desarrollo del Municipio. El número de acciones es enorme. Si se logra tener un consenso sobre lo que debe ser esta ciudad. Fueron leídas las 21 Preguntas o Reflexiones que deberían hacerse antes de aprobar cualquier tipo de proyecto de la zona. (Eibenshautz Hartman ) Alcancé a apuntar algunas: ¿El desarrollo se encuentra dentro de los límites del centro de población correspondiente? ¿Cuál es el uso de suelo? ¿Se ha aprobado el U de suelo? ¿Se han dado operaciones de compra venta en la zona recientemente? ¿Cuáles son los usos de suelo definidos en el entorno del predio? ¿Se cuenta con un estudio de impacto urbano? (no ambiental, ese es otro también necesario). ¿Se ha previsto el impacto con el entorno? ¿Quiénes son los propietarios del entorno del predio? ¿Se han previsto los modos de transportes de usuarios y empleados? ¿Se tienen las características de los transportes que han de circular acordes a las necesidades del proyecto? ¿Se han contemplado las adecuaciones viales? ¿Se ha estimado el volumen de agua hasta el máximo de su capacidad? ¿Se ha considerado el uso y tratamiento de aguas requeridas? ¿Se ha estimado la derrama económica? ¿Se ha estimado la localización y aprovechamiento de la vivienda de los trabajadores? ¿Se han estimado los servicios de equipamiento y operación que demandará el proyecto? Comentarios finales de Heriberto Araujo Rodríguez (escritor) Dice que podría mencionar algunas ideas para poner en práctica en base a las experiencias de otras poblaciones que han intentado parar proyectos como este. Algunas son: · Crear el panel de expertos para que el sector del gobierno esté informado y también los empresarios. · Si hay algún contrato escrito entre el ente privado y público, ¿porqué no se publica? Para que todo mundo entienda quién se está beneficiando. · Valdría la pena conocer de cerca el proyecto que existe en DUBAI, aunque es distinto por la geografía y condiciones económicas, pero algún experto pudiera viajar allá y ver cuál es el modelo en la práctica. Más comentarios del Dr. Barkin Por parte de la facultada de Derecho de la UNAM, de la cual él no forma parte, anoche le fue comunicado que están dispuestos a convocar a un foro en el DF sobre el tema. Hay profundas cuestiones legales, respecto a qué se refiere el Art 27 en el contexto de este proyecto. Habría que ver que pueden decir los abogados. Ellos podrían a solicitud nuestra asesorar. No es un asunto de Cancún solamente. Se requiere una gran movilización y respaldo jurídico. El que el Presidente Municipal haya permanecido aquí por casi 4 horas, demuestra su interés en el tema. Conclusiones Lupita Quintana Este es un primer intento por discutir proyectos que realmente nos preocupan. Lo que tenemos que discutir es el tipo de proyecto que queremos en nuestra región. La capacidad de carga de esta ciudad está rebasada. Se han dado cause en el pasado a proyectos que han dañado antes. La idea no es dividirnos, sino estar unidos. Palabras del Presidente Municipal finales “Heme aquí, siendo la única autoridad presente, de los 3 niveles de gobierno, y que además, no ha otorgado ningún permiso a este proyecto del DMC”. Da las gracias al Dr. Barkin por toda la información. Y agrega: “que de mayas, sólo conservamos el nombre”. “ Otra cosa, ¿cómo escoger lo que queremos ser en cuanto a desarrollo? Hace 200 años no les preguntaron a mis antepasados que vivían en Isla Mujeres…………”. “Y si nos consultaran en la actualidad respecto al desarrollo de Cancún, con las leyes ambientales que hoy existen, simplemente no estaríamos aquí”. La industria de la construcción es lo que le da vida económica a este lugar. Si bien es cierto que necesitamos crecer más, pero de otra forma. Aunque el fenómeno de crecimiento no lo podemos delimitar nosotros, si podemos regularlo. El crecimiento horizontal es muy caro. Le gana a la capacidad municipal el dotar de servicios e infraestructura. Por eso gran cantidad de la población viven en zonas irregulares sin servicios. Le han invitado recientemente a la apertura del acueducto del arco ramal norte. Se sorprendió pero también se preocupó al enterarse que se abría un nuevo acueducto para dotar de agua potable a 100,000 nuevas casas que se construirán en los próximos 10 años. Y en este gobierno no ha dado licencias para nuevos fraccionamientos y tampoco se han dado ni se ha cambiado ni un uso de suelo.…….. Es el compromiso de este gobierno. Ayer, el tema del ombligo verde queda como un ícono. El gobierno tiene que estar de parte de la sociedad. No deben de estar separados. “En mi gobierno serán: los activistas y el gobierno municipal debatiendo con otra otra parte”. Como al Presidente Municipal es al que ven, pues él es el responsable de todo. Así es, según su parecer, yo soy el responsable de todo lo que aquí sucede. De las 21 preguntas que se plantearon hace un momento, en una hora, podría responder lo que corresponde al municipio. Pero muchas de las preguntas debería responderlas el estado y otras instancias. El gobierno municipal está del lado de los activistas, y así caminamos juntos. Pero siempre sobre la base de la legalidad, fuera de eso, no. Siendo las 16:10 del 30 de noviembre del 2012 se declaran formalmente clausurados estos trabajos.
So sorry for the above - but I didn't know how to present it otherwise, as it was forwarded to my email account. Help, for future reference?
Thanks for sharing! Very interesting info, I've been following Voces Unidas de Puerto Morelos on Facebook all this week. Julian Ricalde brings up a point near the end that has always caused a moral dilemma for me... environmental laws are broken to build many of the resorts/real estate projects in Cancun and the Riviera Maya, which is awful. But if these projects didn't exist, where would I be? How would I make money? Many of us probably wouldn't be in Cancun. I still find Dragonmart to be wildly irresponsible and unnecessary, but the points touching on "how to choose what we want to be in terms of development" really make me think.
Dragon Mart is closer than you think V, I am sorry it took so long to reply to your request for information...but, here it goes. Dragon Mart is on it's way. All permiting has been taken care of and construction will restart very shortly after the first of the year. Don't care what you read or heard, local opposition and permitting were never an issue. Environmental laws were never an issue and none were broken (get really tired of hearing this...posters do not know the truth). The only issue was a minimal delay from one funding source but that is your history lesson for the day. All necessary government entities are on board and excited. There is no way this will not happen. The Mexican Government feels it needs this project to fill Cancun hotel rooms and bring much needed foreign tourist dollars back to our area. We all know that Cancun has never fully regained it's place in the sun since Wilma. Bird Flu, Swine Flu and the world economy have kept much needed tourist dollars away. The government is convinced that this is the shot in the arm that is desperately needed. Most people have a misconception of the products that will be offered at Dragon Mart. It will be a showroom. 99.9% of the sales will be orders for items that will be shipped directly from China to the purchaser. It will not be a Market 23 or 28. Businessmen from all of the Americas will be flying in, purchasing goods to be shipped from China to their country and then spending money around Cancun that will bolster the economy. As Kevin Bacon said in A Few Good Men..."These are the facts and they are undisputed". Merry Christmas, Happy New Year and fired rice for everyone.
